VERKAUFT
- Unser Geschenk für Sie: 25.000 bis 28.000 EUR KfW Förderung
- Jetzt mit 5 % degressiver AfA pro Jahr als Anleger massiv Steuern sparen
- Erstklassiger Standort für ausgezeichnete Wertentwicklung
Durch unsere vorsorgliche Beantragung erhalten sämtliche unserer Käufer der Eigentumswohnungen weiterhin den Anfang 2022 eingestellten KfW-55 Zuschuss in Höhe von 25.000 Euro. Käufer der Doppel- und Reihenhäuser in Höhe 28.000 Euro.
Ihre Eigentumswohnung im Greenside Living: Entdecken Sie die neue Lust am Wohnen
Erleben Sie im GREENSIDE LIVING die perfekte Balance zwischen Entspannung und Arbeitsleben. Genießen Sie die Ruhe und Natur in den Isarauen und entdecken Sie die Möglichkeiten der Altstadt Moosburgs. Hier wartet Ihre ideale Eigentumswohnung für Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Entspannung bedeutet für den einen, lieber alleine zu spazieren. Der andere trifft sich am liebsten mit Freunden. Dazu wünscht sich jeder eine ideale Balance zwischen Freizeit und Arbeitsleben. Im GREENSIDE LIVING kommen diese Ansprüche auf ganz natürliche Weise zusammen.
Immobilie mit MVV-Anbindung – schnell auf der A92 sowie in der Altstadt oder in der Natur
In unmittelbarer Nähe des neuen Quartiers erwartet die Bewohner in den Isarauen ein Freizeitparadies voller ursprünglicher Natur. Ebenso fußläufig ist die Altstadt Moosburgs mit all ihren vielfältigen Möglichkeiten zu erreichen. Dazu ist das GREENSIDE LIVING verkehrstechnisch bestens angebunden, was auch Pendlern das Leben erleichtert. Sie sind in fünf Minuten auf der A92 sowie in knapp 20 Minuten am Münchner Flughafen und in gut vierzig Minuten in München.
Erstklassig ausgestattete Eigentumswohnungen und Häuser
Diese hohe Lebensqualität spiegelt sich auch in der erstklassigen Ausstattung der einzelnen Eigentumswohnungen und Hauseinheiten wider. Sie erfüllen mit ihrem ästhetischen Design und zahlreichen Details auch höchste Ansprüche. Nach Süden oder Westen ausgerichtet, erwarten hier attraktive Wohneinheiten sowie zwei Doppelhaushälften mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und individuellen Grundrissen in allen möglichen Größen ihre neuen Besitzer. Hochwertige Materialien bieten einen exklusiven Wohnkomfort und ökologische Baustoffe sorgen für eine gesunde Raumluft.
Das GREENSIDE LIVING ist schon heute eine nachhaltige Investition in eine lebenswerte Zukunft.
Das GREENSIDE LIVING ist schon heute eine nachhaltige Investition in eine lebenswerte Zukunft.
Ihre Eigentumswohnung im GREENSIDE LIVING: Entdecken Sie die neue Lust am Wohnen
GREENSIDE LIVING Plus
auf einen Blick
- Durchdacht geplante Wohnungen mit Größen von ca. 59 m² bis ca. 87 m² Wohnfläche
- Lichtdurchflutete Reihenhäuser und Doppelhäuser mit 164,50 m² Wohnfläche und 56,50 m² Nutzfläche
- Im Netz des MVV eingebunden, Nähe Flughafen München, in 5 Minuten auf der A92, zu Fuß schnell in der Moosburger Altstadt oder in der Natur
- Wertbeständige und nachhaltige Ziegelbauweise nach KfW 55 Richtlinien für hohe Energieeffizienz und gesundes Raumklima
- PKW freies knapp 6000 qm großes Wohnareal mit eigener Zufahrt zu vollwertigen Tiefgaragenstellplätzen und Personenaufzügen in allen Etagen
- Jede Wohneinheit entweder mit Terrasse inkl. Privatgarten, Balkon oderDachterrasse in sonniger Süd-West Ausrichtung
- Jede Wohneinheit entweder mit Terrasse inkl. Privatgarten, Balkon oderDachterrasse in sonniger Süd-West Ausrichtung
- Vollwertige Tiefgaragen Einzelstellplätze inkl. Wallbox-Anschlussmöglichkeit
- Hochwertiges Eichenparkett, exklusive Sanitärausstattung, großformatige Fliesen, bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
Ihre neue Immobilie mit viel Raum für Ideen
Bei der Ausgestaltung ihrer Eigentumswohnung im GREENSIDE LIVING haben wir auf maximal viel Liebe zum Detail geachtet. Hier umfangen die Bewohner von Anfang an hervorragende Materialien. Mit einer durchdachten Planung und einer klugen Aufteilung können sich einfach alle wohlfühlen.
Auf dem parkähnlichen Areal des GREENSIDE LIVING mit einer Fläche von rund 6.000 Quadratmetern finden die Bewohner in ihrer neuen Eigentumswohnung viel Raum für Ruhe und Entspannung. Bis auf die Besucherstellplätze im vorderen Bereich ist das gesamte Quartier autofrei. Dafür sorgt eine durchdachte Verkehrsplanung, die sämtliche Fahrzeuge unmittelbar nach Befahren des Quartiers in eine Tiefgarage ableitet.
Auf dem parkähnlichen Areal des GREENSIDE LIVING mit einer Fläche von rund 6.000 Quadratmetern finden die Bewohner in ihrer neuen Eigentumswohnung viel Raum für Ruhe und Entspannung. Bis auf die Besucherstellplätze im vorderen Bereich ist das gesamte Quartier autofrei. Dafür sorgt eine durchdachte Verkehrsplanung, die sämtliche Fahrzeuge unmittelbar nach Befahren des Quartiers in eine Tiefgarage ableitet.
Eigentumswohnungen und Häuser mit großzügigen Grünflächen
Auf diese Weise verkehrsberuhigt, entsteht zwischen den einzelnen Eigentumswohnungen viel Raum für großzügige Grünflächen. Hier können sich Bewohner wie ihre Gäste entspannen und spontan zusammenkommen. Das Quartier selbst ist von einer zeitlosen Architektursprache geprägt.
Zur Ruhe kommen
Mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Lastenfahrräder auf dem Gelände und in der Tiefgarage erfahren Bewohner und ihre Besucher noch mehr Komfort. Das GREENSIDE LIVING ist mit seiner hochwertigen Ausführung und seiner attraktiven Lage ein idealer und erholsamer Rückzugsort – hier kann man die Ruhe zu jeder Tageszeit genießen.
Ihre neue Immobilie mit viel Raum für Ideen
Ihre besonders nachhaltige Eigentumswohnung mit 100%ig ökologischen Premium-Ziegeln
Ton, Wasser, Luft, Feuer: Das sind die natürlichen Zutaten der von uns verbauten Premium-Ziegeln. Innen mit natürlichen Mineralien gefüllt, können wir außen im Mauerwerk komplett auf künstliche Dämmstoffe verzichten – so können Ihre Eigentumswohnung und ihre Bewohner jede Sekunde ganz entspannt durchatmen.
Eigentumswohnung mit gesunder Raumluft
Leben heißt atmen – und genau das funktioniert im GREENSIDE LIVING besonders gut. Basierend auf 100 % natürlichen Materialien bietet unser Premium-Ziegeln eine hochwertige und maximal gesunde Raumluftqualität. Der Ziegel nimmt zudem Feuchtigkeit auf und gibt sie wieder ab. Das heißt: Keinerlei Schimmel- oder Algenbildung, keinerlei giftige Zusätze und ohne jegliche gesundheitsschädliche Ausdünstungen. Einfach nur durchatmen und genießen.
Ihre neue Immobilie in Moosburg ist für Mensch und Umwelt gut.
Zudem erfüllen die hochmodernen Ziegel sämtliche Anforderungen für nachhaltiges Bauen nach der Energiesparverordnung (EnEV) für eine effektive Wärmedämmung . Mit dieser ressourcenschonenden Bauweise erfüllen wir höchste ökologische Ansprüche und schonen die Umwelt.
GREENSIDE LIVING steht auch für gesundes Wohnen:
- Natürlich wohngesund: Ausgezeichnete Innenraumluft für angenehme Temperaturen – ohne Schimmel- oder Algenbildung, giftige Zusätze oder gesundheitsschädliche Ausdünstungen
- 100%ig ökologisch: Ton, Wasser, Luft sowie Feuer sind die natürlichen Zutaten für den verbauten Premium-Ziegel. Er ist innen mit natürlichen Mineralien gefüllt – wir verzichten so im Außenmauerwerk auf künstliche Dämmstoffe
- Effektive Wärmedämmung: Die hochmodernen Ziegel erfüllen sämtliche Anforderungen für nachhaltiges Bauen nach der Energiesparverordnung (EnEV).
GREENSIDE LIVING Moosburg: Wo Lebensqualität Zuhause ist
GREENSIDE LIVING Moosburg: Wo Lebensqualität Zuhause ist
Ihre Eigentumswohnung im GREENSIDE LIVING ist in ein komplett neu erschlossenes Areal mit vielen Grünflächen eingebettet. Nahezu autofrei und mit einer Tiefgarage sowie Personenaufzügen in allen Etagen genießen Sie optimalen Komfort. Abgerundet von einem ästhetischem Design ist das Leben im GREENSIDE LIVING einfach ein Genuss.
Die Austattung Ihrer neuen Immobilie
- Böden in Echtholzparkett oder Steinzeugfliesen
- Einzelgesteuerte Fußbodenheizung
- Als Wohnfläche nutzbare Keller- und Hobbyräume bei den Doppelhaushälften, inkl. direktem Zugang zur Tiefgarage bei den Reihenhäusern
- Marken-Sanitärausstattung in den Bädern zum Wohlfühlen wie z. B. bodengleiche Duschwanne und großformatige Fliesen
- Elektrische Steuerung aller Rollläden
- Videosprechanlage mit Farb-Display
- Lift von der TG bis in die obersten Geschosse
- Pellet befeuerte Zentralheizungsanlage bei den Mehrfamilienhäusern
- Energieeffizienzklasse A+ 21,5 kWh/(m²·a) mit Wärmepumpe bei allen Doppelhaushälften und Reihenhäusern
- Ökologisch nachhaltige Wärmedämmung mit hochwertigen, 100% ökologischen Premium-Ziegeln
- Angenehmes Raumklima durch atmungssaktive Ziegel-Massivbauweise
- Alle Bewohner der Wohnungen erhalten günstigen Strom über eine PV-Anlage
- Parkähnliches 6000 qm großes und weitestgehend PKW-freies Wohnareal
- Vollwertige Tiefgaragenstellplätze inkl. Wallbox-Anschlussmöglichkeit
"Ich habe einen ganz einfachen Geschmack,
ich bin immer mit dem Besten zufrieden.”
Oscar Wilde, irischer Schrifsteller
Verfügbare Wohneinheiten
Reihenhaus RH02
mit schönem Garten, vollunterkellert und direktem Zugang zur Tiefgarage
Wohnfläche:
164,00 m²
Nutzfläche:
56,50 m²
Objektpreis:
849.000
,-- EUR
Objektpreis:
849.000
,-- EUR
Zuzüglich Tiefgarage:
29.800
,-- EUR
Zuzüglich 2. Tiefgarage:
29.800
,-- EUR
Abzüglich KfW-Förderung:
28.000
,-- EUR
Gesamtbetrag:
880.600
,-- EUR
RESERVIERT!
Derzeit keine 2-Zimmer-Wohnungen mehr verfügbar!
Derzeit keine 3-Zimmer-Wohnungen mehr verfügbar!
Reihenhaus RH02
mit schönem Garten, vollunterkellert und direktem Zugang zur Tiefgarage
Wohnfläche:
164,00 m²
Objektpreis:
849.000
,-- EUR
Objektpreis:
849.000
,-- EUR
Zuzüglich Tiefgarage:
29.800
,-- EUR
Zuzüglich 2. Tiefgarage:
29.800
,-- EUR
Abzüglich KfW-Förderung:
28.000
,-- EUR
Gesamtbetrag:
880.600
,-- EUR
Der Standort Moosburg gewährleistet auch für Ihre Eigentumswohnung viel Wertbeständigkeit
Bei den GREENSIDE LIVING Eigentumswohnungen ist eine tolle Wertentwicklung garantiert: Sie liegen in einer wunderschönen Gegend in der aufstrebenden Dreirosenstadt Moosburg. Einkaufen, Freizeitgestaltung, Anbindung, Tradition, Natur: Hier finden Menschen alles, was sie zum Leben brauchen.
So attraktiv ist die Dreirosenstadt Moosburg
Als älteste Stadt im Landkreis Freising verbindet Moosburg a. d. Isar mit seinen rund 20.000 Einwohnern traditionelle Werte mit moderner Infrastruktur. Genau in der Mitte zwischen Freising und Landshut gelegen und in das Netz des MVV eingebunden, nutzen viele Pendler die Nähe Moosburgs zu München.
München und Flughafen gut erreichbar
Auch der Münchner Flughafen ist nur gut 25 km entfernt und über die ehemalige B11 oder die A92 leicht zu erreichen. Diese Lage schätzen auch viele renommierte Unternehmen. So kombiniert Moosburg wirtschaftliche Stärke mit einem hohen Freizeitwert und einer beeindruckenden kulturellen Vielfalt.
Moderne Infrastruktur, heimatliche Tradition, urbane Lebensqualität
Moosburg bietet mit weit über 100 Vereinen, unterschiedlichsten kulturellen Einrichtungen und zahlreichen Betreuungsangeboten für jung und alt ein aktives und buntes Gemeindeleben. Die von einem mittelalterlichen Charme geprägte Altstadt bildet einen stilvollen Rahmen für zahlreiche Cafés und Gaststätten. Hier lässt sich das Leben feiern und genießen.
Familienfreundlich und voller Freizeitmöglichkeiten
Familien mit Kindern erwartet ein breit gefächertes Schulangebot mit allen gängigen Schulformen sowie ein betreutes Jugendzentrum. Mit zahlreichen Ärzten aus allen Bereichen ist auch eine ausgezeichnete medizinische Versorgung gewährleistet.
Die individuelle Freizeitgestaltung in und um Moosburg lässt keine Wünsche offen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein. Bei zahlreichen Events wie z. B. dem alljährlichen Mittelaltermarkt, der Sommernacht oder dem Sommerfestival kommen Party- und Kulturfreunde auf ihre Kosten.
Die individuelle Freizeitgestaltung in und um Moosburg lässt keine Wünsche offen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein. Bei zahlreichen Events wie z. B. dem alljährlichen Mittelaltermarkt, der Sommernacht oder dem Sommerfestival kommen Party- und Kulturfreunde auf ihre Kosten.
Der Standort Moosburg gewährleistet auch für Ihre Eigentumswohnung viel Wertbeständigkeit
Ideale Lage auch für Pendler
- Mittendrin: Rund 20 km nach Landshut, Freising und Erding
- Dynamisch: 55 km nach München, 26 km zum Münchner Flughafen
- Praktisch: Schnelle Züge mit 35 Minuten Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof und 20 Minuten zum Münchner Flughafen
GREENSIDE LIVING Moosburg
Ihr Wunschobjekt wartet auf Sie
- Top-Lage: Mittendrin mit viel Nähe zur Natur
- Clever: 28.000 EUR KfW-Förderung für Ihr Haus mitnehmen
- Nachhaltig: Ziegelbauweise für hohe Energieffizienz
Ihr Ansprechpartner vor Ort - Halbinger Immobilien
08764 - 948109-0
